昆明经适房上市交易将实行一房一价评估

　　原标题：昆明经适房上市交易将实行一房一价评估

　　3月30日，昆明市住房保障局召开新闻发布会，昆明经济适用住房可以按照普通商品住房上市交易，但对交易价格却没有相关政策明确。昨日，昆明市公有房屋管理中心发布经济适用住房价格评估项目招标公告：拟开发“昆明市经济适用住房估价管理平台”系统，实现昆明市经济适用住房一房一价模型评估。此估价管理平台的建立或将为昆明市经适房上市交易提供更明确的价格指导。

　　此次建设“昆明市经济适用住房估价管理平台”系统，将采集整理用于经济适用住房价值建模的基础数据，搭建昆明市经济适用住房标准房模型数据库；基于经济适用住房的基础数据，根据昆明商品房、存量房市场情况，科学合理地建立特征价格法模型，实现一房一价评估；基于特征价格法模型，开发配套的模型调用软件，实现通过简单的参数输入，实时输出模型估价结果；在采购人协助下采集昆明商品房交易数据、存量房交易数据等数据源；分析昆明主城区住房市场交易情况，定期调整模型，使其贴合市场价格。（记者 张勇）